Apakah masih layak investasi dalam properti

Apakah masih layak investasi dalam properti

Apakah masih layak investasi dalam properti – Kami menyelidiki apakah itu masih secara ekonomi layak untuk berinvestasi dalam properti sejak peningkatan tugas Prangko, dan jenis properti apa yang dapat Anda berinvestasi untuk meminimalkan efek peningkatan atau benar-benar memotong itu sama sekali.

Biaya investasi properti di Birmingham harganya £168.062.00 yang berarti Kau harus membayar £5903 dengan biaya Prangko.

Peningkatan tugas Cap telah memberikan kontribusi untuk rumah harga yang merosot.

Salah satu isu utama yang meningkat telah menyebabkan, telah meningkat biaya dalam memperoleh properti baru,yang kemudian menyebabkan penurunan dalam harga rumah.

Sementara ini berarti Ini adalah waktu yang tepat bagi calon investor untuk mempertimbangkan membeli properti tambahan, mereka yang sudah memiliki properti sendiri mungkin akan kecewa dengan pertumbuhan di pasar.

Secara khusus, harga properti di London paling dipengaruhi oleh kenaikan hanya karena harga rumah umumnya lebih mahal jadi Prangko ditawarkan biaya peraga meningkat secara proporsional.

Ini berarti bahwa baik permintaan dapat turun karena harga tinggi, atau harga properti dapat menurunkan untuk meningkatkan kinerja Prangko.

Bahkan, Indeks Harga Rumah Halifax bulan April 2016 mengumumkan pertumbuhan negatif dalam hal harga rumah, sebulan pada bulan April 2016 melihat harga rata-rata jatuh oleh 0.8%, yang dikaitkan dengan kurangnya kepercayaan dalam ekonomi.

Peningkatan tampaknya tidak menghasilkan tuan tanah, sebagai jumlah tuan tanah telah meningkat menjadi 1,75 juta.

Hal ini terutama karena peningkatan pinjaman dan hipotek yang lebih murah, sebagai akses ke Dana adalah salah satu Driver utama di pasar properti.

Faktor lain yang memberikan kontribusi pada peningkatan pemilik tanah telah menjadi hasil unggul, investor yang jauh melebihi kepentingan yang dihasilkan pada uang mereka di tempat lain.

Satu lagi positif adalah bahwa menurut Indeks Harga Rumah Halifax Mei 2016, harga rumah akan meneruskan tren naik, dengan pertumbuhan bulan sampai 0.6%.

Hal ini menunjukkan bahwa masyarakat Inggris masih sangat banyak memiliki nafsu untuk properti, dan selamat datang berita untuk investor properti yang ada.

Meskipun peningkatan mungkin membuat beberapa investor berpikir dua kali tentang investasi dalam properti, itu tidak perlu. Ada banyak cara investor properti dapat bekerja di sekitar pramp duty meningkat atau meminimalkan efeknya.

Beli Properti Dengan Nama Perusahaan.

Perangko pajak tanah dapat dihindari dengan membeli properti di sebuah nama perusahaan menggunakan hipotek bisnis.

Hal ini juga memungkinkan untuk pembayaran bunga akan dikurangi pajak, meningkat secara eksponensial Anda kembali pada investasi karena hipotek dapat diberikan sampai tujuh puluh lima persen dari nilai properti yang berjumlah banyak bunga.

Jumlah produk yang tersedia untuk perusahaan terbatas meningkat dari tahun ke tahun. Di H1 2015 terdapat rata-rata 99 produk tersedia untuk perusahaan terbatas, tetapi dalam H2 ini naik menjadi produk 147.

Jumlah aplikasi hipotek yang dibuat oleh perusahaan sekarang Akun bagi lebih dari sepertiga(38%) dari semua aplikasi hipotek, naik dari 15% dalam 2014.

Hal ini juga layak dicatat bahwa tingkat penerimaan hipotek berada di semua-waktu tinggi, jadi jika Anda berpikir untuk berinvestasi di properti, sekarang adalah waktu yang baik untuk mengajukan permohonan hipotek.

Hindari tugas Cap bersama dengan investasi alternatif seperti Car Park Investments

Selanjutnya, akan-akan membeli-untuk-membiarkan investor berfokus pada cara-cara yang mereka dapat menghindari gugatan perangko sama sekali atau meminimalkan efeknya.

Ruang parkir mobil dibebaskan dari tuntutan Prangko 3% karena mereka digolongkan sebagai properti komersial. Car park lnvestments juga dapat memberikan pendapatan 8% bersih meyakinkan selama dua tahun dan memiliki strategi keluar lima tahun dengan beli-kembali pilihan jika Anda memutuskan bahwa investasi bukan untuk anda.

Berinvestasi di properti luar London untuk biaya Prangko lebih rendah

Pilihan lain adalah untuk mempertimbangkan properti di daerah luar London. Seperti yang disebutkan sebelumnya di artikel, properti di London lebih mahal jadi ada proporsional lebih Prangko untuk membayar.

Kota-kota seperti Manchester dan Liverpool memimpin menghasilkan jauh lebih tinggi memungkinkan Anda untuk memaksimalkan keuntungan Anda. Properti di kota-kota di luar London biasanya jauh lebih rendah, jadi jumlah Prangko Anda harus membayar jauh lebih rendah.

Birmingham merupakan salah satu wilayah terbaik untuk beli-to-let, dan baru-baru ini dinamai oleh dewan pemberi pinjaman hipotek (CML) sebagai nomor satu buy-to-let hotspot di luar London.

Harga properti biasa di Kota Kedua Inggris jauh lebih rendah dari harga properti di London. Menurut Rightmove, keseluruhan harga properti rata-rata di Birmingham saat ini berdiri di £168.062, dibandingkan dengan £556,350 di London.

Untuk investor properti, ini berarti bahwa jika mereka berinvestasi dalam properti di Birmingham, mereka akan membayar lebih sedikit secara eksponensial dalam Prangko dibandingkan dengan investasi di London properti.

Properti mahasiswa di Liverpool seperti perusahaan Pembroke perintah rental yield terjamin 8% selama lima tahun memiliki pilihan buy-kembali setelah lima tahun.

Untungnya, di kota seperti Liverpool tidak akan pernah kekurangan siswa mencari akomodasi berkualitas tinggi karena populasi mahasiswa yang cukup besar yang terdiri 12% dari kota keseluruhan populasi.

Pembroke Studio dengan mudah ditempatkan dalam radius satu mil dari empat universitas di Liverpool, jadi itu berkeinginan untuk menempatkan sejumlah besar siswa.

Kesimpulannya, investasi properti tentu masih bisa menghasilkan keuntungan yang baik, terutama ketika tingkat bunga untuk uang yang disimpan di rekening tabungan sangat rendah.

Investor properti harus membuat keputusan yang hati-hati ketika datang untuk investasi, dan mempertimbangkan investasi di kota-kota di luar London di mana mungkin. Bagi mereka yang mencari untuk memotong Prangko sama sekali, kami merekomendasikan car park investments atau investasi komersial lainnya yang tidak menanggung biaya.

You May Also Like

About the Author: admin

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *